Fondazione per l'ampliamento della casa: caratteristiche costruttive

I proprietari di case private spesso assegnano ulteriori locali alla struttura principale. La necessità di ampliare l'area utilizzabile nasce durante il funzionamento della casa, aumentando la famiglia, l'emergere di opportunità finanziarie e il desiderio dei proprietari. Gli attaccamenti sono per vari scopi, in ogni caso, devono poggiare su solide fondamenta, le fondamenta. Secondo gli standard di costruzione, un'estensione è considerata qualsiasi stanza resa oltre i confini delle pareti principali.

La difficoltà di aggiungere ulteriori stanze è la presenza di un vecchio edificio già finito, che ha già subito un restringimento, presenta alcuni difetti e caratteristiche di design.Tutti questi punti dovrebbero essere presi in considerazione durante la progettazione di un'estensione. È necessario non solo fissare una stanza solida e armoniosamente adatta al resto del complesso, ma anche non danneggiare la casa già preparata, non contribuire alla sua deformazione o distruzione. Errori e calcoli errati nella progettazione e costruzione della fondazione sono inaccettabili, con gravi conseguenze e problemi dell'intero edificio.

Ci sono due modi per collegare le basi.

• Il giunto di dilatazione è semplice nel design, adatto a tutti i tipi di fondazioni, meno costoso. In questo caso, entrambe le fondazioni sono indipendenti l'una dall'altra durante i carichi di contrazione o di deformazione. Tra l'edificio principale e il pavimento attaccato si forma uno strato di impermeabilizzazione, isolamento termico, una giunzione di deformazione. Le estensioni del tetto con questo metodo dovrebbero essere separate.
• Il rinforzo rigido è più affidabile e durevole, è usato per vecchi edifici, completamente restringibili, di età compresa tra 15 anni, se esiste una base di qualità. Il collegamento è realizzato con raccordi in metallo.Se una struttura nuova e già pronta viene pianificata per essere unita sotto un tetto comune, allora il fascio viene necessariamente reso rigido. L'unico ostacolo all'applicazione di questo metodo è il sollevamento dei terreni.

Quando si costruiscono ampliamenti per vari scopi, è necessario tenere conto delle caratteristiche specifiche delle strutture, delle proprietà del suolo e del tipo di fondazione della vecchia casa. Applicare diversi tipi di fondazioni, che si differenziano per prestazioni tecnologiche e caratteristiche tecniche. Si consiglia di scegliere per i nuovi locali lo stesso tipo di fondazione di una casa già costruita. Le caratteristiche troppo diverse possono portare a diversi prelievi, deformazioni e persino al collasso dell'intero edificio.

La fondazione di colonne viene utilizzata nella costruzione di strutture leggereÈ economico e facile da usare. Le colonne verticali si trovano a una distanza di 1,5-3 metri l'una dall'altra. Un mattone o cemento armato è usato come materiale nel metodo post.La lattina di larice è meno utilizzata, poiché è costosa e marcisce nel tempo. Nonostante la rilegatura del grillage, la base colonnare è instabile. Quando si costruisce una base colonnare, non si può scavare un seminterrato, che è l'unico svantaggio di questa base semplice e affidabile.

Mucchi di viti, combinati con rinforzo o nastro di contorno aggiuntivo, hanno un'elevata capacità portante e sopportano pesanti strutture capitali. Sono fatti di cemento armato, acciaio, amianto o legno. Le pile si basano sugli strati portanti profondi del terreno, quindi non sono soggetti a spostamenti o deformazioni a causa del sollevamento. Questa base non si esaurirà.

La tecnologia TISE ha diversi vantaggi. Ha somiglianze con il fondamento del palo del dispositivo a causa del grillage in cemento armato alto. Ma ci sono degli svantaggi.

Le pile sono dotate di un'estensione speciale all'estremità, il cosiddetto tacco. Non consente alle pile di salire durante il sollevamento del terreno e consente la costruzione nelle condizioni di permafrost e maggiore attività sismica.

L'unione dura è possibile se lo spessore della piastra è superiore a 400 mmoppure la lastra corrisponde ad una base di almeno 300 mm, in questo caso il rinforzo con parziale distruzione del calcestruzzo viene esposto ed è saldato al rinforzo della nuova fondazione. La lastra monolitica è resistente e resisterà perfettamente agli edifici più difficili anche su terreni difficili.

Per scegliere correttamente il tipo di base di estensione, è necessario prima esaminare le condizioni e le dimensioni della base dell'edificio principale, il tipo di terreno. Questo può essere fatto in modo indipendente. Per fare questo, accanto alla vecchia casa, è necessario scavare una buca con dimensioni di 100x150 cm. Nella fondazione colonnare, vengono misurate la profondità delle pile e le loro dimensioni, e nella fondazione del nastro vengono misurate la larghezza del fondo e l'altezza.

Ciò garantirà condizioni uguali durante il restringimento e darà maggiore resistenza all'intero legame.

Per le estensioni del telaio leggere a una casa in legno sarà sufficiente opzione di bilancio con una base colonnare. Questa base è adatta per tutti i tipi di luce di verande, terrazze, portici, corridoi e vestiboli. La profondità della nuova e della vecchia base dovrebbe essere uguale. Su terreni paludosi con alti livelli di acque sotterranee, si dovrebbe scegliere un mucchio o fondazione di colonne.

Le case in mattoni spesso hanno un fondotinta, quindi si consiglia anche di attaccare una striscia. Tra le basi fanno diversi tipi di legamenti.

• Connessione rigida delle basi con un circuito chiuso. Per un tale fascio, è necessario praticare fori nel nastro già finito ad una profondità pari a 35 diametri del rinforzo di collegamento. Sono sfalsati in due strati, poi vengono inserite delle aste lunghe 70-100 cm nei fori, il rinforzo nella vecchia fondazione può essere fissato con incastro, quando la segatura viene eseguita alla fine e quando si incunea nel cemento, si verifica un incuneamento o si usa un ancorante chimico. Quindi si esegue la reggiatura con le barre della nuova gabbia di rinforzo.
• Se si pianifica una nuova fondazione con un circuito aperto, viene creato un fascio rigido solo nei giunti con la base esistente.

• La giuntura tecnologica con un circuito a nastro chiuso è fatta di fogli di polistirolo espanso con uno spessore di 5 cm,che è posto tra le due basi e allo stesso tempo è un elemento verticale di cassaforma permanente.
• Un anello aperto con una giuntura tecnologica è disposto secondo lo schema di cui sopra, solo un riscaldatore è posto nei punti di giunzione dei circuiti.

Il calcestruzzo espanso ha un basso restringimento e un peso ridotto, le pareti dell'allegato possono essere costruite da sole senza il coinvolgimento di esperti costruttori.

Se la casa ha una cantina e diversi piani, le pareti dell'edificio sono più larghe di 40 cm, il terreno è complesso e sono previsti grandi carichi, l'opzione migliore sarebbe una base sotto forma di una lastra in cui i carichi sono distribuiti sull'intera area.

Organizzando la fondazione per l'estensione deve essere accuratamente preparato.

Esaminare i parametri iniziali, creare un progetto, calcolare la stima, preparare gli strumenti e i materiali necessari:

• marchio di cemento M300;
• sabbia per drenaggio;
• asta per rinforzo con un diametro di 10 mm;
• tavole per cassaforma;

• chiodi per elementi di fissaggio;
• ghiaia per creare un cuscino;
• corda e picchetti per la marcatura;
• filo per reggiatura.

Il più comune è un fondotinta, che può essere utilizzato per la costruzione di una veranda e un'estensione di una casa esistente di qualsiasi progetto, da un albero leggero a uno pesante a due piani. Può essere associato alle fondamenta esistenti.

Per riempirlo correttamente con le tue mani, devi studiare la tecnologia e completare tutte le fasi del lavoro.

• Per fare una marcatura con l'aiuto di pali e una corda, per guidare picchetti lungo il perimetro di estensione, per allungare la corda.
• Rimuovere l'area cieca esistente, rimuovere l'isolamento, se è stato posato.
• Scava una trincea usando tag corda e profondità bersaglio.
• Come drenaggio devi fare un cuscino di sabbia e ghiaia, tamponarlo con cura.
• Installare la cassaforma dalle tavole, sostenerla dall'esterno con supporti speciali e all'interno con montanti per evitare spostamenti durante la colata.

• Installare il rinforzo nella trincea, collegarlo con il filo sotto forma di una griglia, che dovrebbe essere a 20 cm dal suolo.
• Perforare le fondamenta prefabbricate dei fori ciechi della vecchia casa con una lunghezza di 35 cm per il collegamento delle basi.
• Posare il rinforzo nei fori, incuneare le barre alle estremità e legarle al nuovo telaio. Quindi, per produrre un accoppiamento rigido delle fondamenta.
• Se si decide di eseguire una giuntura di deformazione, tra le basi vengono poste ampie lastre di isolante termico.
• Versare la soluzione, il tempo di asciugatura e di stagionatura è di 3-4 settimane. Durante questo periodo è necessario inumidire il terreno accanto alla cassaforma, quindi l'asciugatura del calcestruzzo avverrà in modo uniforme, senza incrinature o deformazioni.
• Dopo che il cemento si asciuga, viene posato uno strato di impermeabilizzazione, quindi vengono eretti i muri.

Se il terreno sul sito è debole, e la veranda o il gazebo è piuttosto pesante, allora ha senso fare un fondo per le pile. Un enorme camino, una piscina, un edificio a due piani possono dare un grande carico.

La fondazione della pila viene eseguita come segue:

• mucchi di viti sono sepolti nel terreno in modo che la loro parte superiore sporga al di sopra della superficie;
• da sopra fissare speciali piattaforme di supporto;
• utilizzando un fascio o travi a telaio si combinano tutti i supporti a vite in un'unica struttura;
• È molto importante controllare attentamente le differenze di altezza durante l'installazione di pile a vite.

Nel caso di un'estensione del padiglione con piscina, è necessario:

• segnare le dimensioni della veranda e della piscina stessa;
• Scava una fossa sotto la scodella, aggiungendo 1 metro alla lunghezza e larghezza per sistemare i cuscini laterali e la possibilità che i costruttori passino;
• le pareti della fossa sono scavate con una leggera pendenza per forza;
• un cuscino di drenaggio viene versato sul fondo, è impermeabilizzato e viene posato l'isolamento termico della vasca;

• imposta la ciotola, ad esempio, fibra di vetro, quindi abbassa la comunicazione e imposta gli elementi a cui non è possibile accedere in futuro;
• poi gli elementi incorporati dei supporti del padiglione e il rinforzo della piastra di base monolitica sono montati. All'interno del rinforzo gettare i cavi e le tubazioni per gli scarichi;
• il riempimento è realizzato con calcestruzzo M300;
• nel punto di congiunzione con la vecchia casa viene posata una giunzione di deformazione.

Per evitare errori, costruisci un'estensione solida e affidabile, Puoi utilizzare le raccomandazioni di esperti costruttori e ottenere un risultato eccellente e duraturo.

• L'analisi del terreno consentirà di valutare correttamente il carico e prevedere il gonfiore del suolo e il restringimento della struttura eretta. La scelta del tipo di base è influenzata dal livello delle acque sotterranee, dalla profondità di congelamento.
• Nel fondamento del pilastro, nonostante le reggette, c'è instabilità nei carichi, quindi la soluzione corretta è la cucitura tecnologica, e non un fascio rigido.
• Secondo gli standard di costruzione, la distanza minima tra le pile con una base di vite è di 1 m, e quando si utilizza l'alesatura, è di tre diametri.La distanza dalla striscia finita o dalla base della lastra al palo più vicino deve essere di almeno 30 cm.

• Se è previsto un tetto comune in entrambe le parti, è sicuramente necessario un fascio rigido di basi. Se un giunto di deformazione viene fatto tra le fondamenta, il tetto dovrebbe essere indipendente.
• La larghezza della trincea dovrebbe essere di 30 cm in più della larghezza delle pareti, per tenere conto della larghezza dei pannelli di casseforme, e la profondità su terreni sabbiosi è di almeno 30 cm, su terreni argillosi - 1 m.
• La base della colonna deve essere impermeabilizzata avvolgendo i pilastri con ruberoid sotto la base e lateralmente. È possibile utilizzare i blocchi pronti FBS.

Per scoprire come creare una base per un'estensione con le tue mani, guarda il video qui sotto.